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PLEUVEN 29170

PLEUVEN – Maison familiale de 230 m² avec 6 chambres, suite parentale et espace indépendant

  • salles de bain
    2
  • superficie
    229 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    1273 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PLEUVEN

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Pleuven, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de Fouesnant, cette belle maison familiale construite en 2000 offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès à un sous-sol d'environ 30 m² complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dévoile cinq chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, un espace dédié à un adolescent ou l'accueil de proches. Deux chambres profitent également de leur propre terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant et un bureau viennent parfaire cet étage particulièrement fonctionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de modularité dans un secteur recherché du Pays Fouesnantais.

Les atouts :

Environ 230 m² habitables
Vie de plain-pied avec suite parentale
6 chambres au total
Garage et sous-sol
Chambre avec accès indépendant
Terrain d'environ 1 200 m²
Maison parfaitement entretenue
À quelques minutes de Fouesnant, Quimper et des plages

Une propriété rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités pour répondre aux projets de vie les plus exigeants.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf.960888

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 549 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 229 m2 à vendre à PLEUVEN

29170 PLEUVEN

Caractéristiques du bien :

340 937 212 380
6
8
229
1 273
2
2000
Electrique
oui
oui
oui
oui
oui
549 900 €
1 668 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 104 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2120 € et 2910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Benoit BONNOT
Bénodet 29950
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